Auch Wohnhäuser und gewerbliche Gebäude kommen in die Jahre und benötigen irgendwann eine Auffrischung. Modernisierung und Sanierung erhöhen nicht nur die Attraktivität Ihres Eigentums, sondern tragen wesentlich zur Werterhaltung oder gar zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei.
Sanieren, Instandhalten und Renovieren, energetische Verbesserung und Umnutzung bestehender Gebäude stellen an Auftraggeber und Bauunternehmen besondere Anforderungen. Die vorgefundene Bausubstanz gibt mit ihrer Konstruktion und Ausstattung, ihrem Zustand sowie der bisherigen und künftigen Nutzung die Rahmenbedingungen der Aufgabenstellung vor.
Auch konsequent durchgeführte kleinere Reparaturen an Gebäuden dienen der Erhaltung und Pflege der Bausubstanz und helfen letztlich Kosten sparen (z.B. Wasserschäden, Fliesenreparaturen, Kanalreparaturen im Erdreich, Schonsteinkopferneuerung, Mauer- und Putzarbeiten, Platten- und Pflastererneuerung). Der Reparaturservice des Bauunternehmens Heiko Husmann kommt selbstverständlich auch für kleinere Reparaturen!
Typische Sanierungsmaßnahmen am Gebäude auf einen Blick
- Kellersanierung: Entfernen des schadhaften Putzes bzw. Aufstemmen bei Rißbildungen; Abdichtung der undiichten Mauerwerks- bzw. Betonteile; Einbau von Horizontalsperren durch nachträglichen Einsatz von Sperrfolien oder durch Bohrlochinjektion; Rißverpressung mit Bauharz.
- Mauerwerkssanierung: Ausbau und Erneuerung von schadhaftem Mauerwerk einschließlich Abstützarbeiten und gemeinsamer Verblenderauswahl; Bemusterung sowohl bei Sichtmauerwerk als auch bei verputzten Gebäudeteilen.
- Betonsanierung: Entfernen von schadhaften und losen Betonteilen; Eventuell angerostete Betonstähle entrosten und grundieren bzw. ersetzen; Wiederherstellen der Betonflächen mit entsprechendem Reparaturmörtel.
- Fassadensanierung/Sanierung Fensterstürze bei Verblendmauerwerk: Entfernen von schadhafter und loser Verfugung im Verblendmauerwerk; Einschneiden und Entfernen von gerissener Verfugung an Fenster- und Türstürzen; Entfernen von rostigem Betonstabstahl; Erneuerung der Verfugung mit dem Farbton angepaßter Fuge gemäß Mustertafeln.
- Sturzsanierung bei verputzter Fassade: Ausbau von schadhaften Stürzen (Stahlträger, Holzbalken, Fertigteile usw.) einschließlich Abstützarbeiten; Herstellen von Auflagern bzw. Einbau von Stahlstützen; Einbau von Stahlträgern einschließlich Schließen der Hohlschichten; Ummantelung mit Ziegeldrahtgewebe; Ausmauerungen und neuer Verputz.
- Putzsanierungen am Innen- und Außenmauerwerk: Entfernen der schadhaften Putzstellen; Überprüfung der Fassade auf weitere Putzschäden; Vorbereitung des Mauerwerks bzw. anderer Putzträger und Neuverputz der Flächen.
- Reparaturarbeiten: Erledigung von Reparaturarbeiten auch in geringem Umfang (z.B. Schließen von Decken-, Boden- und Wandöffnungen nach Wasserschaden, Ausbessern beschädigter Wand-, Boden- und Sockelfliesen, Putzinstandsetzung nach Entfernen alter Tapeten, Einputzen neu verlegter Elektroleitungen, Einputzen neuer Fenster und Türen, Herstellen von Durchbrüchen und vieles mehr) – wir kommen auch für eine Stunde!
- Fassadenschutz: Dauerhafter Fassadenschutz durch Hydrophobieren/Imprägnieren von Fassaden (Klinkermauerwerk, Ziegelmauerwerk, Putzflächen usw.)
- Koordination am Bau: Einbeziehung anderer Gewerke für die Bauvorbereitung bzw. das Wiederherstellen des vorherigen Zustandes durch z.B. Gerüstbauarbeiten, Containerstellung, An- und Abbau von Sanitäranlagen, Ab- und Anbau von Außenrolladen usw.